إنشاء المستشفيات والمراكز الطبية بمواصفات هندسية دقيقة

بناء مستشفيات ليس نسخة موسّعة من بناء مبنى إداري. المنشأة الصحية منظومة تشغيلية قبل أن تكون هيكلاً خرسانياً: مسارات حركة تفصل بين النظيف والملوث، أنظمة تهوية تحكم ضغط الهواء غرفة بغرفة، غازات طبية لا تحتمل الخطأ، وكهرباء لا تنقطع. في مارسيليا جروب ننفّذ هذه المنظومة بتفاصيلها.

نعمل على المشاريع الصحية بمنهجية تبدأ من التنسيق مع المكتب الهندسي والجهة المشغّلة قبل أول متر مكعب خرسانة، لأن أغلب مشكلات المستشفيات لا تظهر في الهيكل بل في التفاصيل: منسوب سقف لا يستوعب مجاري التكييف، أو غرفة عمليات لم تُحسب فيها مسارات الخدمة، أو مستوصف صُمّم دون فصل واضح لمسار المرضى. نغطي المستشفيات والمستوصفات والمراكز الطبية والعيادات المتخصصة، من الإنشاء الجديد إلى إعادة التأهيل والتوسعة.

خبرتنا في إنشاء المستشفيات والمنشآت الطبية

المنشآت الصحية من أكثر أنواع المباني تعقيداً، لأنها تجمع بين متطلبات إنشائية صارمة ومنظومات ميكانيكية وكهربائية كثيفة، فوق كل ذلك اشتراطات تشغيلية لا تقبل الاجتهاد. ونحن نتعامل مع هذا التعقيد بالطريقة نفسها التي نتعامل بها مع أي مشروع: تنسيق مسبق على المخططات، وتنفيذ موثّق، وتسليم قابل للتدقيق.

• الهيكل الإنشائي والأعمال المدنية بامتداد خبرتنا في تشييد المباني.
• الأقسام الحرجة: غرف العمليات، العناية المركزة، الطوارئ، التعقيم المركزي.
• أقسام التشخيص والأشعة بما تتطلبه من عزل إشعاعي وأرضيات خاصة.
• المنظومات الميكانيكية والكهربائية عبر قسم التركيبات الميكانيكية والكهربائية.
• التشطيبات الطبية والأرضيات والتكسيات القابلة للتنظيف والتعقيم.
• أعمال التوسعة وإعادة التأهيل داخل منشآت عاملة دون إيقاف الخدمة.

ويجري كل ذلك ضمن مسؤولية تعاقدية واحدة، وهو ما يهم الجهة المالكة تحديداً في المشاريع الصحية حيث يكون التنسيق بين التخصصات هو التحدي الأكبر لا التنفيذ ذاته. تجد بقية تخصصاتنا في كل خدمات المقاولات.

تنفيذ غرف العمليات والغرف النظيفة

غرفة العمليات هي أعلى نقطة اشتراطات في المبنى كله، وتُنفَّذ كوحدة متكاملة لا كغرفة تُشطَّب. المطلوب فيها بيئة محكمة: أسطح مستمرة بلا مسام، زوايا مقوّسة تمنع تراكم الأتربة، أبواب محكمة الإغلاق، وضغط هواء موجب يمنع دخول الهواء غير المعالج من الممرات المحيطة.

• ألواح جدارية غير منفذة قابلة للتنظيف والتعقيم المتكرر.
• أرضيات فينيل طبية ملحومة الوصلات وممتدة إلى الجدار دون فواصل.
• أسقف محكمة مع فلاتر عالية الكفاءة فوق منطقة الجراحة.
• إحكام كامل لكل اختراق للأنظمة في الجدران والأسقف.
• إضاءة جراحية ومنافذ غازات طبية وأذرع خدمة مثبتة على إسناد إنشائي محسوب.

وينطبق المنطق نفسه على الغرف النظيفة في الصيدلية المركزية ومناطق التحضير المعقّم، حيث تتحكم فروق الضغط بين الغرف المتجاورة في اتجاه حركة الهواء. لذلك نختبر إحكام كل غرفة وفروق الضغط قبل التسليم، فالمواصفة الورقية بلا اختبار ميداني لا قيمة لها في المنشآت الصحية.

شبكات الغازات الطبية والعزل الإشعاعي والكهرباء الاحتياطية

الغازات الطبية شبكة لا تحتمل نصف جودة. تُنفَّذ بمواسير نحاسية طبية خاصة تُلحم في جو خامل، وتُختبر بالضغط والتسريب، ثم تُختبر مرة أخرى للتأكد من عدم تقاطع الخطوط، وهو أخطر خطأ محتمل في هذه الشبكات. وتنتهي عند وحدات تحكم بالأقسام ومنافذ حائطية محدّدة اللون والمقبس لكل غاز.

• الأكسجين والهواء المضغوط الطبي وشبكة الشفط، وغرفة مصادر مستقلة ومؤمّنة.
• إنذارات تشغيلية للضغط عند كل قسم لمتابعة حالة الشبكة لحظياً.
• عزل إشعاعي بألواح رصاصية أو خرسانة ثقيلة في غرف الأشعة بحسب التصميم.
• أبواب وفتحات مراقبة معالجة إشعاعياً تحافظ على استمرارية الحاجز.
• كهرباء احتياطية بمولدات ووحدات إمداد غير منقطع للأقسام الحرجة.

ونعطي التغذية الكهربائية للأقسام الحرجة مساراً مستقلاً بالكامل عن التغذية العامة، بحيث لا يؤثر أي عمل صيانة في المبنى على غرف العمليات والعناية المركزة. وهذا الفصل يُخطَّط في مرحلة التصميم، لأن استحداثه بعد التنفيذ يعني إعادة عمل واسعة في مسارات الكابلات ولوحات التوزيع.

الالتزام باشتراطات الصحة وكود البناء السعودي

المنشأة الصحية تخضع لطبقتين من الاشتراطات: كود البناء السعودي الذي يحكم الجوانب الإنشائية والسلامة من الحريق وكفاءة الطاقة، واشتراطات وزارة الصحة التشغيلية التي تحكم توزيع الأقسام ومساحاتها ومساراتها. وفوق ذلك تأتي معايير الاعتماد الصحي التي يطبّقها المركز السعودي لاعتماد المنشآت الصحية (CBAHI) على المنشأة أثناء تشغيلها.

ونحن ننفّذ بمنطق أن المبنى سيُدقَّق لاحقاً، فنبني ملف مشروع كامل يرافق التنفيذ خطوة بخطوة.

• مطابقة مخططات التنفيذ للمخططات المعتمدة دون تعديلات ميدانية غير موثّقة.
• توثيق اختبارات شبكات الغازات الطبية والتكييف والضغط والإحكام.
• شهادات مواد ومطابقة للعناصر الحرجة كالأبواب المقاومة للحريق وألواح العزل الإشعاعي.
• تنفيذ مسارات الهروب وأنظمة الإنذار والإطفاء ضمن الاشتراطات.
• مخططات تنفيذية نهائية تُسلَّم للمالك تسهّل التشغيل والصيانة والاعتماد.

وهذا التوثيق ليس عبئاً إدارياً، بل هو ما يختصر على الجهة المالكة أسابيع في مرحلة الترخيص والاعتماد بعد التسليم.

أسئلة شائعة عن إنشاء المستشفيات والمراكز الطبية بمواصفات هندسية دقيقة